L’andamento dei prezzi degli immobili nel terzo trimestre in Sardegna.
I valori del mercato immobiliare sardo sono timidamente positivi: stando ai dati dell’Osservatorio di Immobiliare.it relativi al terzo trimestre del 2020, infatti, i prezzi degli immobili in vendita salgono dell’1,2% e i canoni di locazione dell’1,9%.
In base alla rilevazione di settembre, per comprare casa in regione la richiesta media è di 2.014 euro al metro quadro, mentre per gli affitti il canone medio è di 10,50 euro/mq.
Se il trend positivo riguarda la regione in generale, guardando al dettaglio delle città capoluogo di provincia, la situazione cambia: da un lato quelle lievemente in negativo come Cagliari (-0,7%), Carbonia (-2,6%) e Nuoro (-3,3%), e dall’altrole città in cui invece il trend è in salita come Oristano (+0,6%) e Sassari (+1,8%). La città più cara in cui comprare casa in regione si conferma Cagliari, che con i suoi 2.142 euro al metro quadro supera anche la media regionale.
Guardando invece al comparto delle locazioni si scopre che Nuoro fa particolarmente bene con i canoni d’affitto che salgono di oltre 12 punti percentuali. Nuoro è però ancora la città più economica in cui affittare casa in regione: per un bilocale da 60 metri quadri è necessario mettere in conto una spesa mensile di circa 378 euro. Prezzi ben diversi da quelli che si registrano a Cagliari, anche in questo settore la più cara in regione. Per la stessa tipologia di alloggio qui vengono infatti richiesti in media 600 euro.
| COMUNE | Media €/mq | 12mesi | 6mesi | 3mesi |
| set-19-set-20 | mar-20-set-20 | giu-20-set-20 | ||
| Cagliari | 2.142 € | 2,0% | 2,1% | -0,7% |
| Carbonia | 842 € | -5,8% | -5,5% | -2,6% |
| Nuoro | 1.156 € | -5,4% | -6,1% | -3,3% |
| Oristano | 1.456 € | 9,9% | 5,9% | 0,6% |
| Sassari | 1.260 € | 0,6% | 2,7% | 1,8% |
