Palazzo Ciceri Nigra nel cuore di Sassari.
Un pezzo di storia di Sassari, il Palazzo Ciceri Nigra, finisce in vendita, ma il prezzo fa discutere. Nonostante il pregio architettonico e la posizione centrale tra via La Marmora e piazza Tola, l’immobile viene proposto a 180.000 euro. Una cifra talmente esigua da essere definita dagli esperti del settore come una vera e propria “svendita”.
Il Palazzo Ciceri Nigra si erge come uno degli esempi più significativi del tessuto urbano seicentesco di Sassari, edificato durante la fase di massima espansione architettonica della città. Commissionato dall’omonima famiglia come prestigiosa dimora di rappresentanza, sorge in un comparto che già all’epoca ricopriva un ruolo nevralgico nella vita pubblica sassarese. La struttura, realizzata in calcare locale, presenta una pianta quasi quadrata e un impianto solido e regolare sviluppato su quattro livelli. Le facciate si distinguono per l’uso del bugnato in trachite rossa, elemento iconico dell’architettura nobiliare locale, mentre i portali e le finestre centinate ne definiscono l’identità storica e il carattere monumentale.
Un patrimonio storico.
Gli ingressi si collocano su Via La Marmora e su un’area che affaccia direttamente su Piazza Pasquale Tola, anticamente denominata Piazza Carra Manna e storicamente riconosciuta come uno degli spazi pubblici più rilevanti del quartiere. Tale posizione conferisce all’edificio un valore urbano evidente e una forte visibilità nel contesto cittadino. Palazzo Ciceri Nigra conserva dunque un profondo valore identitario: la sua architettura racconta il ruolo sociale ed economico delle famiglie aristocratiche sassaresi e contribuisce alla memoria storica del centro antico, costituendo ancora oggi un riferimento fondamentale per la lettura della città.
La “svendita”.
Attualmente l’immobile è presente sul mercato immobiliare con un prezzo che appare particolarmente contenuto se confrontato con la metratura, la posizione e il pregio storico. Nel linguaggio degli operatori del settore, una simile condizione rientra per molti nella definizione di “svendita”, una valutazione che nasce da analisi comparative e considerazioni di mercato senza attribuire giudizi o responsabilità specifiche. La vicenda richiama l’attenzione sul destino degli edifici storici nei centri urbani e Palazzo Ciceri Nigra ne rappresenta un caso emblematico: la sua futura destinazione potrà incidere sensibilmente sulla qualità urbana e sulla tutela del patrimonio architettonico, rendendo il tema della valorizzazione centrale per il futuro della Sassari storica.
