I lavori della cittadella sportiva a Porto Torres.
Si chiude l’iter amministrativo per la riqualificazione della cittadella sportiva di Porto Torres. Il Comune ha approvato lo stato finale dei lavori e il collaudo dell’intervento che ha interessato i locali e le tribune di piazza Cagliari 1970, destinati alla realizzazione di un nuovo centro fitness. La determinazione di liquidazione, firmata il 3 settembre, certifica di fatto la conclusione dell’opera finanziata nell’ambito del Pnrr, Missione 5, Componente 2, Investimento 2.1, dedicato ai progetti di rigenerazione urbana. Il progetto prevedeva inizialmente un investimento complessivo di 800mila euro, con 745mila euro provenienti dal finanziamento europeo Next Generation EU e 55mila euro di cofinanziamento comunale.
Il quadro economico dell’intervento è stato aggiornato.
Nel corso dell’iter progettuale il quadro economico dell’intervento è stato aggiornato. Il progetto definitivo-esecutivo approvato nel settembre 2023 aveva raggiunto un valore complessivo di 1.495.000 euro. La copertura è stata garantita attraverso le risorse Pnrr, il cofinanziamento comunale, le misure compensative e ulteriori fondi destinati all’incremento dei costi delle opere. I lavori sono stati affidati alla Mastio Giuseppe Srl di Nuoro, che si era aggiudicata l’appalto con un ribasso del 12,309 per cento. La consegna dell’intervento era avvenuta nel gennaio 2024. Nel corso dell’esecuzione si sono succeduti diversi stati di avanzamento, accompagnati dalle relative liquidazioni, fino al quinto e ultimo SAL contabilizzato nel febbraio 2026.
La modifica contrattuale.
La conclusione materiale dell’opera era stata certificata il 3 marzo 2026, anche se in quella fase erano state individuate alcune lavorazioni di modesta entità ancora da completare. Successivamente, le forti piogge hanno evidenziato infiltrazioni nella copertura esistente, realizzata con lamierino impermeabile e calcestruzzo. Per questo motivo si è reso necessario un ulteriore intervento di impermeabilizzazione. L’intervento aggiuntivo, disposto attraverso un ordine di servizio della direzione dei lavori, ha comportato una modifica contrattuale di 7.320 euro, comprensivi di 6.000 euro per i lavori e 1.320 euro di Iva. Le opere sono state affidate alla stessa impresa esecutrice. Il certificato di ultimazione definitivo riporta quindi la data del 3 aprile 2026.
A completare l’iter sono arrivati anche gli atti relativi al collaudo. Il direttore dei lavori, l’ingegnere Andrea Saba, ha trasmesso la contabilità dello stato finale, comprensiva del computo di assestamento, del verbale di concordamento dei nuovi prezzi, dello stato finale e della relazione sul conto finale. Il collaudatore, ingegnere Carlo Antonio Marras, ha invece trasmesso il collaudo statico e il certificato di collaudo tecnico-amministrativo.
Il Comune ha approvato la documentazione finale e il collaudo dell’opera.
Con il provvedimento del 3 settembre il Comune ha quindi approvato formalmente la documentazione finale e il collaudo dell’opera. Contestualmente è stata disposta la liquidazione di 22.663,22 euro alla Mastio Giuseppe Srl, relativi allo stato finale dei lavori. La somma comprende 18.576,41 euro per le lavorazioni e 4.086,81 euro di Iva. L’atto prevede inoltre lo svincolo della cauzione definitiva prestata dall’impresa a garanzia degli obblighi contrattuali. Con questi passaggi si completa il procedimento amministrativo relativo ai lavori di recupero e riqualificazione dei locali e delle tribune della cittadella sportiva di piazza Cagliari 1970.
