Il prezzo delle case a Sassari.
Viaggia a due velocità il mercato immobiliare sardo: stando ai dati dell’Osservatorio di Immobiliare.it relativi al primo semestre del 2020, infatti, i prezzi degli immobili in vendita salgono del 2,1%, mentre i canoni di locazione risultano in discesa dell’1,5%. In base alla rilevazione di giugno, per comprare casa in regione la richiesta media è di 1.982 euro al metro quadro, mentre per gli affitti il canone medio è di 7,92 euro/mq.
Il trend positivo a livello regionale si distingue in due grandi gruppi: da un lato Cagliari (-0,5%) e Oristano (+0,1%) dove l’oscillazione è davvero lieve e dall’altro Nuoro (+4,7%) e Sassari (+4,4%), città in cui invece il trend è notevolmente in salita. La città più cara in cui comprare casa in regione, però, si conferma Cagliari che con i suoi 2.127 euro al metro quadro supera anche la media regionale.
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giu-20 |
DELTA |
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COMUNE |
Media di €/mq |
12mesi |
6mesi |
3mesi |
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giu-19 – giu-20 |
dic-19 – giu-20 |
mar-20 – giu-20 |
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Cagliari |
€ 2.127 |
0,1% |
-0,5% |
0,7% |
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Nuoro |
€ 1.289 |
4,5% |
4,7% |
-0,8% |
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Oristano |
€ 1.353 |
-2,4% |
0,1% |
0,2% |
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Sassari |
€ 1.270 |
4,8% |
4,4% |
2,6% |
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REGIONE SARDEGNA |
€ 1.982 |
2,6% |
2,1% |
3,0% |
Guardando invece al comparto delle locazioni si scopre che il trend regionale al ribasso coinvolge tutte le città, tranne Sassari che invece fa particolarmente bene (+3,6%). Cagliari (-0,1%) e Oristano (-0,9%) segnano un’oscillazione minima, mentre a Nuoro i canoni d’affitto variano particolarmente verso il basso con un -6,7% su base semestrale. Nuoro è anche la città più economica in cui affittare casa in regione: per un bilocale da 60 metri quadri è necessario mettere in conto una spesa mensile di circa 379,80 euro. Prezzi ben diversi da quelli che si registrano a Cagliari, anche in questo settore la più cara in regione. Per la stessa tipologia di alloggio qui vengono infatti richiesti in media 558,60 euro.
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giu-20 |
DELTA |
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COMUNE |
Media di €/mq |
12 mesi |
6 mesi |
3 mesi |
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giu-19 – giu-20 |
dic-19 – giu-20 |
mar-20 – giu-20 |
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Cagliari |
€ 9,31 |
7,0% |
-0,1% |
-1,2% |
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Nuoro |
€ 5,68 |
-2,2% |
-6,7% |
-7,1% |
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Oristano |
€ 6,33 |
3,4% |
-0,9% |
2,4% |
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Sassari |
€ 7,02 |
3,1% |
3,6% |
2,2% |
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REGIONE SARDEGNA |
€ 7,92 |
1,3% |
-1,5% |
-3,2% |
