Cresce il prezzo delle case in affitto a Sassari dopo il Covid, ma anche per acquistare si spende di più

Il prezzo delle case a Sassari.

Viaggia a due velocità il mercato immobiliare sardo: stando ai dati dell’Osservatorio di Immobiliare.it relativi al primo semestre del 2020, infatti, i prezzi degli immobili in vendita salgono del 2,1%, mentre i canoni di locazione risultano in discesa dell’1,5%. In base alla rilevazione di giugno, per comprare casa in regione la richiesta media è di 1.982 euro al metro quadro, mentre per gli affitti il canone medio è di 7,92 euro/mq.
Il trend positivo a livello regionale si distingue in due grandi gruppi: da un lato Cagliari (-0,5%) e Oristano (+0,1%) dove l’oscillazione è davvero lieve e dall’altro Nuoro (+4,7%) e Sassari (+4,4%), città in cui invece il trend è notevolmente in salita. La città più cara in cui comprare casa in regione, però, si conferma Cagliari che con i suoi 2.127 euro al metro quadro supera anche la media regionale.

 

giu-20

DELTA

COMUNE

Media di €/mq

12mesi

6mesi

3mesi

 

giu-19 – giu-20

dic-19 – giu-20

mar-20 – giu-20

Cagliari

€ 2.127

0,1%

-0,5%

0,7%

Nuoro

€ 1.289

4,5%

4,7%

-0,8%

Oristano

€ 1.353

-2,4%

0,1%

0,2%

Sassari

€ 1.270

4,8%

4,4%

2,6%

REGIONE SARDEGNA

€ 1.982

2,6%

2,1%

3,0%

Guardando invece al comparto delle locazioni si scopre che il trend regionale al ribasso coinvolge tutte le città, tranne Sassari che invece fa particolarmente bene (+3,6%). Cagliari (-0,1%) e Oristano (-0,9%) segnano un’oscillazione minima, mentre a Nuoro i canoni d’affitto variano particolarmente verso il basso con un -6,7% su base semestrale. Nuoro è anche la città più economica in cui affittare casa in regione: per un bilocale da 60 metri quadri è necessario mettere in conto una spesa mensile di circa 379,80 euro. Prezzi ben diversi da quelli che si registrano a Cagliari, anche in questo settore la più cara in regione. Per la stessa tipologia di alloggio qui vengono infatti richiesti in media 558,60 euro.

 

giu-20

DELTA

COMUNE

Media di €/mq

12 mesi

6 mesi

3 mesi

 

giu-19 – giu-20

dic-19 – giu-20

mar-20 – giu-20

Cagliari

€ 9,31

7,0%

-0,1%

-1,2%

Nuoro

€ 5,68

-2,2%

-6,7%

-7,1%

Oristano

€ 6,33

3,4%

-0,9%

2,4%

Sassari

€ 7,02

3,1%

3,6%

2,2%

REGIONE SARDEGNA

€ 7,92

1,3%

-1,5%

-3,2%

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